Перестройка квартиры грозит луганчанам тюрьмой

Перестройка квартиры грозит луганчанам тюрьмой

За самовольную перепланировку квартиры можно "схлопотать" 12 лет. Фото: dnews.donetsk.ua

В Ровеньках инспекцию государственного архитектурно-строительного контроля реорганизуют с февраля месяца, поэтому разрешения на строительство не выдаются уже полгода. 

Планируется, что инспекторы начнут свою работу с 1 июля. После реорганизации  ГАСК будет контролировать не только капстроительство и ремонт в городе, но и жилищно-коммунальное хозяйство.  

По словам главного инспектора архитектурно-строительного контроля в Ровеньках (ГАСК) Сергея Матвиенко, сейчас 90% строительных работ в городе ведутся незаконно. При этом категорически запрещено:
- объединять квартиры по вертикали, демонтируя межэтажные перекрытия;
- удалять звукоизолирующее основание полов;
- демонтировать вентиляционные каналы и короба;
- нарушать целостность несущих конструкций;
- увеличивать площадь санузлов за счет жилых помещений, менять их расположение;
- проводить демонтаж балконных блоков. Например, разбивать стены, чтобы объединить лоджии и балконы с комнатой;
-  переносить на балконы батареи центрального отопления;
- устанавливать кондиционеры и спутниковые антенны на фасадах зданий, выходящих на улицу;
- рыть погреба, создавать пристройки к квартирам, распложенным на первых этажах;

Специальное разрешение нужно иметь, если вы хотите:
- расширять площадь жилых комнат за счет коридоров и вспомогательных помещений;
- делать из комнаты и смежной с ней кухни кухню-столовую;
- увеличивать площадь санузла, объединив ванную и туалет или же присоединив часть коридора;
- делать проемы в ненесущих стенах между различными помещениями, сносить печи и камины;
- сносить антресоли, встроенные шкафы и кладовки для увеличения жилплощади;
- стеклить балконы и лоджии;

Чтобы получить разрешение на перепланировку квартиры, нужно иметь документ, подтверждающий право собственности на квартиру; написать заявление на имя городского головы; получить согласие членов градостроительного совета, проектную документацию и техусловия; разработать проект перепланировки; если задействованы несущие стены – пройти государственную экспертизу.

При выполнении работ лучше пользоваться услугами подрядной строительной организации, имеющей на это лицензию. 

За незаконные пристройки, проемы и перегородки, сделанные в магазинах-квартирах, будут отвечать и предприниматели. Эксплуатация зданий без разрешения ГАСК категорически запрещена!

Уголовный кодекс был дополнен статьей 270-1 "Умышленное уничтожение или повреждение объектов жилищно-коммунального хозяйства". Согласно поправкам, за перепланировку, в результате которой усложнено пользование домом или пострадало здоровье окружающих, предполагается штраф до 4250 гривен или 3 года лишения свободы.

За повторное нарушение могут посадить на срок от трех до восьми лет. Если же в результате перепланировки или еще чего-то пострадают люди, виновного лишат свободы на срок от 5 до 12 лет.

По материалам "Ровеньки-медиа"

Ровеньки