Новость - События - Как правильно оформить договор аренды комнаты
Финансовые возможности не позволяют многим жителям Украины иметь собственное жилье, им приходится арендовать комнаты для кратковременного или длительного проживания. В последнее время ставки аренды жилья имеют тенденцию к понижению, этим можно воспользоваться с выгодой для себя. Для правильного оформления договора собственнику и нанимателю нужно подготовить и проверить документы для аренды комнаты. Это гарантия безопасного проживания для арендатора и сохранности жилья для собственника.
Рекомендуется посетить ЖЭК и проверить регулярность платежей за коммунальные услуги, ознакомиться с полным списком прописанных. Такие действия обязательны перед тем, как оформить договор аренды комнаты в письменном виде.
Помогите журналистам Vgorode.ua делать свою работу. Поддержите финансово >>> ❤При отсутствии письменного документа ни одна из сторон не имеет юридического права ссылаться на показания свидетелей для подтверждения его существования в устной форме. Неудовлетворенная сторона вынуждена искать иные доказательства отношения сторон, что проблематично с практической точки зрения. Как правильно оформляется договор аренды комнаты согласно действующим нормативным актам, какие пункты обязательны?
Владельцы жилья не желают заключать официальный договор, пытаются уйти от платежей налогов в бюджет. Как оформить договор аренды комнаты образец размещен на сайте конструктора документов. Ресурс предлагает заполнить опросный лист, ввести данные в типовой образец договора и получить юридически грамотно оформленный документ. Это застрахует от всех возможных неприятностей. Отношения между сторонами регулируется ГК Украины, регистрация нотариусом необязательна. Арендодатель должен ежегодно на основании договора платить налог на прибыль.
Внешний вид собственника играет важную роль. С лицами, внешне похожими на наркоманов и алкоголиков, не стоит иметь деловых отношений. Все этапы аренды комнаты и проверки собственников важны, нарушение одного из них может стать причиной появления неприятностей. К примеру, недобросовестные риелторы сдают в аренду несуществующие квартиры. Наниматель за определенную плату получает от них номер телефона собственника, дозвониться по которому невозможно.
Еще один элемент безопасности – поиск предложений на надежных сайтах. Один из них – сайт DOM.RIA, здесь ежедневно размещаются сотни новых предложений. По желанию заказчика сотрудники могут посетить помещение и сделать фотографии его реального состояния.
В подтверждение платежей требуйте расписку о получении денег (при расчетах наличными) или сохранять копии банковских документов (при безналичных расчетах). Внимательность, привычка проверять информацию из нескольких источников, ответственность и знание законодательства – главные условия успешной сделки. Документы можно подписывать в офисах компаний и у нотариусов. Но на вопрос, где оформлять договор аренды комнат безопаснее всего, есть один ответ – на квартире в присутствии собственника с полным пакетом документов.